个人购房协议书范本

甲方：（个人购房者姓名）身份证号码：联系电话：

乙方：（房屋所有者姓名）身份证号码：联系电话：

鉴于甲方希望购买乙方所拥有的房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋描述 1. 乙方是房屋的合法所有者，其位于（房屋地址）的房产证号为（房产证号）。 2. 房屋面积为（房屋面积），结构为（房屋结构），房屋类型为（房屋类型）。

第二条购房款支付方式 1. 甲方应向乙方支付购房款，总额为（购房款总额）。 2. 购房款支付方式为（购房款支付方式），具体支付时间及方式如下：（支付时间及方式1）（支付时间及方式2） …

第三条房屋交付与验收 1. 乙方应在双方达成购房协议后（交付时间）前，将房屋交付给甲方。 2. 甲方在房屋交付时，有权对房屋进行验收，如发现房屋存在严重质量问题，甲方有权拒绝接受房屋并要求乙方进行修复或退还购房款。

第四条房屋权属转移 1. 在甲方支付购房款总额后，乙方应办理房屋权属转移手续，将房屋所有权正式转移给甲方。 2. 房屋权属转移手续由双方共同承担相关费用，并在（约定时间）前完成。

第五条协议的解除和违约责任 1. 若甲方在约定时间内未如期支付购房款，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的（违约金比例）。 2. 若乙方未按约定时间将房屋交付给甲方，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的（违约金比例）。 3. 若一方违反本协议其他条款，违约方应承担相应的违约责任。

第六条法律适用和争议解决 1. 本协议的订立、效力、履行和解释适用中华人民共和国的法律。 2. 若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项 1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋权属转移手续办理完毕终止。 2. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：