二手房买卖协议书范本

二手房买卖协议书范本

二手房交易合同范本

甲方（卖方）：_________（身份证号码：_________________） 乙方（购方）：_________（身份证号码：_________________）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为保障双方权益，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1. 房屋坐落：______________________________。
2. 房屋产权证号：__________________________。
3. 房屋面积：______________________________。
4. 房屋类型：______________________________。
5. 房屋现状：______________________________。

二、交易价格及支付方式

1. 交易总价款：____________________________。
2. 首付款金额：____________________________。
3. 贷款金额：______________________________。
4. 贷款机构：______________________________。
5. 过户税费及其他费用由乙方承担。

三、过户手续

1. 甲方应保证房屋所有权清晰，无债权纠纷，提供齐全的产权证明材料。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括签署过户申请书、提供相关材料等。
3. 过户费用由乙方承担，包括但不限于过户税费、公证费等。

四、交房时间与交付标准

1. 甲方应在本协议签署后____天内办理房屋过户手续，并将房屋交付给乙方。
2. 交付房屋时，甲方应保证房屋处于良好状态，不存在影响使用的质量问题。
3. 如因甲方原因导致交房时间延迟，甲方应向乙方支付每延迟一天____元的违约金。

五、违约责任

1. 甲方违约的，应赔偿乙方全部损失，并支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。
2. 乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。

六、其他约定事项

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

七、争议解决方式

1. 本协议的履行与解释适用中华人民共和国法律。
2. 甲乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

甲方（卖方）：____________________ 乙方（购方）：____________________

日期：____________________