土地买卖协议书范本
土地买卖协议书范本是一份重要的文件，用于规范土地买卖交易的各项权益和责任。以下是一份常见的土地买卖协议书范本，供参考使用：
卖方：（姓名/名称） 身份证号码/注册号： 联系地址： 买方：（姓名/名称） 身份证号码/注册号： 联系地址：
鉴于卖方是土地的合法所有者，并有权处置该土地； 鉴于买方有意购买该土地，并已经与卖方就土地买卖事宜进行充分沟通和协商； 双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：
一、土地基本信息 1. 土地位置：（具体地址） 2. 土地面积：（平方米） 3. 土地用途：（住宅/商业/工业/农业等） 4. 土地权属：（产权证号/使用权证号等） 5. 土地状况：（是否有抵押/查封/纠纷等）
二、交易价格及支付方式 1. 交易价格：人民币（大写）（小写）元整。 2. 支付方式：（一次性支付/分期支付），具体如下： （1）首期支付：人民币（大写）（小写）元整，于（日期）前支付至卖方指定账户； （2）尾款支付：人民币（大写）（小写）元整，于（日期）前支付至卖方指定账户。
三、权益和责任 1. 卖方权益和责任： （1）卖方保证其对土地的所有权和处置权，并保证土地没有抵押、查封、纠纷等问题； （2）卖方应按照约定时间将土地所有权过户给买方。
- 买方权益和责任： （1）买方保证其具备购买土地的合法资格； （2）买方应按时支付购买款项，并协助完成土地过户手续。
四、违约责任 1. 如果一方违反本协议的约定，应支付对方违约金，违约金金额为合同总价款的10%。 2. 如因一方违约导致交易无法完成，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。
五、争议解决 本协议的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
六、其他事项 1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并以书面形式作为补充协议的附件。 2. 本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
卖方：（签字） 日期：
买方：（签字） 日期：