出租屋合同协议书
尊敬的房东（以下简称甲方）与租户（以下简称乙方）：
鉴于乙方需要在甲方的房屋内居住，双方经友好协商一致，达成如下租赁协议：
一、房屋信息 1. 甲方自愿出租位于（详细地址）的房屋，其面积约为（具体面积），结构为（房屋结构）。 2. 房屋租金为（具体金额）/月，租金包括（包含的费用，如物业费、水电费等）。 3. 房屋租赁期为（起始日期）至（结束日期），租期为（具体时长）。 4. 房屋使用用途为（居住、办公等）。
二、租赁条件 1. 乙方在签订合同时，需缴纳押金（具体金额），用以保证房屋及其设施设备的安全。 2. 乙方需按时支付每月的房屋租金，逾期支付将按（具体标准）收取滞纳金。 3. 乙方在租期结束时将房屋交还给甲方，如有损坏，乙方需承担修复费用。
三、权利与义务 1. 甲方有权对房屋进行检查，并及时通知乙方存在的问题。乙方应配合甲方的检查工作，并及时修复房屋内的损坏。 2. 乙方在租赁期内享有合法使用房屋的权利，但不得将房屋转租给他人或改变使用用途。 3. 甲方应保证房屋的正常使用，如出现房屋设施设备损坏，甲方应及时维修或更换。
四、违约责任 1. 任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。 2. 甲方如违约，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金和押金。乙方如违约，甲方有权解除合同并扣除相应的违约金。
五、其他条款 1. 本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各执一份。 2. 合同内容如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）： 日期： 日期：