个人卖房协议书

个人卖房协议书

个人房屋买卖协议书

甲方（卖方）：________________（姓名）、________________（身份证号码）

乙方（买方）：________________（姓名）、________________（身份证号码）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方的房产事宜达成如下协议：

一、房产基本信息 1. 房产名称：________________ 2. 房产地址：________________ 3. 房产面积：________________ 4. 房产权属证号：________________ 5. 房产售价：________________

二、房产权属 1. 甲方保证房产的所有权清晰，不存在任何纠纷或限制。 2. 甲方承诺在签订本协议后及时办理房屋产权过户手续，并提供给乙方相关证明文件。

三、房屋交付与验收 1. 甲方应在本协议签订后7个工作日内交付房屋给乙方，同时将房屋的相关证件、钥匙等一并交付给乙方。 2. 乙方应在收到房屋后7个工作日内进行验收，如发现房屋存在质量问题或与协议不符，应及时通知甲方，并要求甲方修复或进行补偿。

四、房屋使用权交割 1. 甲方交付房屋给乙方后，乙方即可享有房屋的合法使用权。 2. 乙方应按时缴纳房屋相关费用，如物业费、水电费等。

五、违约与解除 1. 若一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任。 2. 本协议解除后，各方应按照协议约定的方式进行房屋交割和款项结算。

六、争议解决 1. 本协议的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。 2. 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项 1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至房产交割完成。

甲方（卖方）：________________ 日期：________________ 乙方（买方）：________________ 日期：________________