土地转让协议书范本

甲方（转让方）：（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：住所地/注册地址：

乙方（受让方）：（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：住所地/注册地址：

鉴于甲方是土地的合法所有人，具备将土地转让给乙方的权利；鉴于乙方对甲方所拥有的土地表达了转让意愿，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条转让土地的基本信息 1.1 甲方同意将其拥有的位于（具体位置）的土地转让给乙方。 1.2 土地面积为（具体面积），土地用途为（具体用途）。 1.3 甲方保证所转让的土地没有任何抵押、查封、纠纷或其他权利纠纷。 1.4 土地转让的总价款为（具体金额）。

第二条转让的约定 2.1 乙方同意以现金方式支付土地转让总价款，并在签署本协议时一次性支付。 2.2 甲方自愿清除土地上的建筑物、物体和其他附着物，确保土地在交付时处于清空状态。 2.3 甲方承诺将土地转让的权利和义务转移给乙方，保证乙方可以合法使用和支配土地。 2.4 甲方同意在土地转让完成后，及时办理相关手续和文件，确保乙方能够合法登记和使用土地。

第三条违约责任 3.1 任何一方违反本协议约定的，应向对方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。 3.2 若甲方提供的土地存在权属纠纷或其他影响土地转让的情况，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第四条争议解决 4.1 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。 4.2 本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院解决。

第五条其他约定 5.1 本协议自双方签署后生效，有效期为（具体期限）。 5.2 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：（签名）日期：

乙方（受让方）：（签名）日期：