
D4,和图面所示对称的户型(东南角)。
G3对D4只有两个好处,一个是有阳台,一个是餐厅自然采光相对较好。
其余的,G3通风非常不好。次卧位于一进门处、采光有限、挨着厨房窗户。厨房窗户朝向阳台(没法晒衣服了)。黑卫生间。
D4只要选东南角避免西晒就好,算是还不错的户型了。
另外,怀疑这个楼盘有阳台的户型少。
恭喜准备新房:
总体来说一说:
D4的户型总体上比G3好一些,但是还是看看您仔细考虑下优劣。
D4:
1处,看看前面是否有大马路,如没有,那视野无遮挡,这点要比G3的4处前面有遮挡好。
2处,此处西晒,而且看不到空调挂机位,需要注意下西晒遮阳处理,
3处,这里没有生活阳台,洗衣机和晾衣会比较麻烦。
G3:
4处:刚才已经说了,视野前面有遮挡,看您是否介意这一点。
5处:阳台,加分点,但是穿过卧室,也相对比较麻烦,且此卧室的采光比较一盘。
6处:餐厅和客厅空间比D4小,放置空调等空间较少,如果常有友人来,会比较局促。
4处:卫生间没有采光通风,需要家装通风设备,这一点也要看你介意与否。
总体讲:
这两个户型都不算特别好的户型。
所以如果性价比,或者周边有教育、生活资源比较好,如果还不介意上述的一些问题,那还是没有问题。
如果整体性价比不高,可以再看看其他的。
如果要推荐两则,建议D4,
祝买到好房~,如需要更多建议,欢迎私信或者 @房问问
个人觉得这两个户型都不是非常理想。
第一个户型虽然是边间,但是餐厅会比较暗,而且根据户型图的描述,并不能做到南北通透。没有阳台的设计让人无语。所以这板楼做得很没水准。
第二个户型虽然做了伪三朝南,但是采光也并不理想,采光和通透性是最大的毛病。餐厅,卫生间,入户过道几乎全黑,厨房跟次卧虽然有开窗(门),但是并不能满足采光,所以这种房子会给人带来压抑,不适合居住。
非得就户型来选的话建议选第一个户型,如果还有选择,可以基本放弃这个小区了,开发商的设计极其不成熟
选择户型时,除了面积相同外,还需考虑几个关键因素:
1、设计布局:户型的内部布局是否合理,是否符合你的生活习惯,比如客厅、餐厅和厨房的分布,以及卧室的隐私性。
2、采光通风:房间的窗户数量、位置和大小会直接影响到采光和通风效果,良好的采光和通风能提升居住舒适度。
3、功能性:是否有多功能空间设计,可以根据需要进行灵活利用,提升空间的使用效率。
4、朝向:不同的朝向会影响到室内温度和阳光,南向通常采光较好,北向可能更为凉爽。
5、未来价值:考虑到可能的增值空间,如周边的配套设施和地区发展潜力。
因此,综合考虑以上因素,再选择你更倾向于的户型。如果有更详细的信息或者图片,我可以为你提供更具体的建议。
D4吧,通透性要好一些,厨房,北卧,配合客厅可以实现通风效果。
G3的话,北卧采光差,卫生间是暗卫。极不通透。不过好处是有个阳台。
D4好一些: 厨房和卫生间有窗户,通风好,布局比较规整。
个人偏向第一种,感觉第一种的布局更好
我也是醉了。你们就没发现第一个没阳台?洗衣机位置都要头疼。